Charmante 2 - Zimmerwohnung in Stuttgart - Nord nahe des Rosensteinparks
Stuttgart
Preis:160.000 €
€/m²:4103 €/m²
Fläche:39 m²
Zimmer:2
Baujahr:1900
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. April 2026 um 14:45
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche39 m²
- Zimmer2
- Baujahr1900
Kosten
- Kaufpreis160.000 €
- Preis pro m²4103 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
657 €
Jährliche Mieteinnahmen
7884 €
Mietrendite (ROI)
4.93%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort70191 Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt im Stuttgarter Stadtteil Nordbahnhof nahe des Rosensteinparks in absolut ruhiger Lage ( Sackgasse ) unweit von Einkaufsmöglichkeiten und dem öffentlichen Nahverkehr. Die S - Bahnlinien S 4, S 5, S 6, S 60, die Stadtbahnlinie U 6, U 7, U 12, U 13, U 15, U 16 sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.
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