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    4. Wunderschön renovierte 2-Zimmer Altbauwohnung- ideal für Eigennutzer

    Wunderschön renovierte 2-Zimmer Altbauwohnung- ideal für Eigennutzer

    28201 Bremen

    Preis:249.000 €
    €/m²:4980 €/m²
    Fläche:50 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1940
    Wunderschön renovierte 2-Zimmer Altbauwohnung- ideal für Eigennutzer – 28201 Bremen – Bild 1 von 9
    Wunderschön renovierte 2-Zimmer Altbauwohnung- ideal für Eigennutzer – 28201 Bremen – Vorschaubild 1
    Wunderschön renovierte 2-Zimmer Altbauwohnung- ideal für Eigennutzer – 28201 Bremen – Vorschaubild 2
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Bremen · Alle Immobilien in Bremen

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 23. August 2026 um 16:21
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche50 m²
    • Zimmer2
    • Anzahl Etagen5
    • Baujahr1940

    Kosten

    • Kaufpreis249.000 €
    • Preis pro m²4980 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-08-19T00:00:00Z

    Besonderheiten

    • Bezugsfrei

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    387 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    4644 €

    Mietrendite (ROI)

    1.87%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort28201 Bremen
    • BundeslandBremen

    Lagebeschreibung

    Die Attraktivität dieser Bremer Lage ist offensichtlich und spricht insbesondere Familien, Berufstätige sowie Studierende an, die ein harmonisches Wohnumfeld suchen. Die Nähe zum dynamischen Roten Kreuz Krankenhaus und dem idyllischen Werdersee verstärkt den Reiz dieser Gegend. Mit der Straßenbahnhaltestelle Rotes Kreuzkrankenhaus direkt vor der Haustür ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr hervorragend, sodass die Erkundung der Stadt, der Weg zur Arbeit oder zur Hochschule Bremen mühelos vonstattengeht.Für den täglichen Bedarf finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, die nur einen kurzen Weg entfernt sind, was Ihren Alltag ausgesprochen erleichtert und die Lebensqualität erhöht. Zudem zeichnet sich die Lage durch die Nähe zu Bildungseinrichtungen wie Kindergärten und Schulen aus, wodurch sie besonders familienfreundlich ist und sich ideal für diejenigen eignet, die großen Wert auf eine solide Erziehung und frühkindliche Bildungsangebote legen.Vielfältige Freizeitmöglichkeiten bereichern das lebendige Umfeld. In der Nähe befindet sich das Südbad, ideal für erfrischende Schwimm-Sessions. Der Leipnitzplatz Park sowie andere grüne Rückzugsorte laden zum Entspannen und zu aktiver Erholung ein. Auf diese Weise vereint dieser Standort die Vorzüge des urbanen Lebens mit einem Überfluss an Natur und Annehmlichkeiten, die zu einem hohen Lebensstandard beitragen.

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bremen beträgt 249.000 € (entspricht 4980 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 50 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in 28201 Bremen.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1940.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 1.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

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