Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Wohnungen
    4. Neuwertige Senioren-Wohnung in zentraler Lage Nürnbergs!

    Neuwertige Senioren-Wohnung in zentraler Lage Nürnbergs!

    Nürnberg

    Preis:239.000 €
    €/m²:4878 €/m²
    Fläche:49 m²
    Zimmer:1.5
    Baujahr:2016
    Neuwertige Senioren-Wohnung in zentraler Lage Nürnbergs! – Nürnberg – Bild 1 von 9
    Neuwertige Senioren-Wohnung in zentraler Lage Nürnbergs! – Nürnberg – Vorschaubild 1
    Neuwertige Senioren-Wohnung in zentraler Lage Nürnbergs! – Nürnberg – Vorschaubild 2
    Neuwertige Senioren-Wohnung in zentraler Lage Nürnbergs! – Nürnberg – Vorschaubild 3
    Neuwertige Senioren-Wohnung in zentraler Lage Nürnbergs! – Nürnberg – Vorschaubild 4
    Neuwertige Senioren-Wohnung in zentraler Lage Nürnbergs! – Nürnberg – Vorschaubild 5
    Neuwertige Senioren-Wohnung in zentraler Lage Nürnbergs! – Nürnberg – Vorschaubild 6
    Neuwertige Senioren-Wohnung in zentraler Lage Nürnbergs! – Nürnberg – Vorschaubild 7
    Neuwertige Senioren-Wohnung in zentraler Lage Nürnbergs! – Nürnberg – Vorschaubild 8
    Neuwertige Senioren-Wohnung in zentraler Lage Nürnbergs! – Nürnberg – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 26. Juli 2026 um 15:19
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche49 m²
    • Zimmer1.5
    • Etage4
    • Baujahr2016

    Kosten

    • Kaufpreis239.000 €
    • Preis pro m²4878 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-07-20T22:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    650 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    7800 €

    Mietrendite (ROI)

    3.26%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort90443 Nürnberg
    • BundeslandBayern

    Lagebeschreibung

    Mitten im Herzen. Mitten im Zentrum. Lavida befindet sich nur wenige hundert Meter von Nürnbergs historischem Stadtkern entfernt. Im Umkreis befinden sich eine Vielzahl von Allgemein- und Fachärzten, auch Lebensmittelgeschäfte, Metzgereien, Bäckerei im Haus oder Bankautomaten sind fußläufig erreichbar. Darüber hinaus sind Haupt-, S- und U-Bahnhöfe, mit bester Anbindung in alle Richtungen "gleich um die Ecke" - ebenso kulturelle Highlights, wie das Nürnberger Staatstheater.

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Nürnberg beträgt 239.000 € (entspricht 4878 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 49 m² und das Objekt verfügt über 1.5 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in Nürnberg.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 2016.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Immobilienbewertung

    Bewertungsdaten werden geladen...

    Immobilien-Assistent

    AI

    Immobilien-Assistent

    Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

    Anmeldung erforderlich

    Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

    Jetzt registrierenAnmelden

    Immobilien-Assistent

    AI

    Immobilien-Assistent

    Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

    Anmeldung erforderlich

    Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

    Jetzt registrierenAnmelden