Ein Zuhause für heute - sanierte und top gepflegte Doppelhaushälfte

33689 Bielefeld

Preis:449.000 €
€/m²:3680 €/m²
Fläche:122 m²
Zimmer:4.5
Baujahr:1961
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. Mai 2026 um 07:59

Basisdaten

  • ObjekttypHaus
  • Wohnfläche122
  • Grundstücksfläche343
  • Zimmer4.5
  • Etage0
  • Baujahr1961

Kosten

  • Kaufpreis449.000 €
  • Preis pro m²3680 €/m²
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller
Stellplatz
Badewanne

Objektdetails

  • Bezugsfrei ab2026-05-01T00:00:00.000Z

Besonderheiten

  • Vermietet

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.002 €

Jährliche Mieteinnahmen

24024

Mietrendite (ROI)

5.35%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

  • PLZ / Ort33689 Bielefeld
  • BundeslandNordrhein-Westfalen

Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen und gewachsenen Wohngebiet im Bielefelder Stadtteil Sennestadt. Die Umgebung ist geprägt von aufgelockerter Bebauung, viel Grün und einer angenehmen, familienfreundlichen Wohnatmosphäre.Besonders hervorzuheben ist die Nähe zur Senne sowie zum Teutoburger Wald, die vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten wie Spaziergänge, Jogging oder Radfahren bietet. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen in kurzer Distanz erreichbar.Die Verkehrsanbindung ist gut: Über die nahegelegenen Autobahnen A2 und A33 besteht Anschluss an das überregionale Straßennetz. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass die Bielefeld Innenstadt bequem erreichbar ist und diesen Standort auch gerade für Berufspendler attraktiv macht. Insgesamt bietet die Lage eine gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und naturnaher Umgebung.

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Inseriert am 5. Mai 2026
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449.000 €
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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Bielefeld beträgt 449.000 € (entspricht 3680 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 122 m² und das Objekt verfügt über 4.5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in 33689 Bielefeld.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1961.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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