Exklusiv Individuell geplantes Einfamilienhaus in Potsdam-Groß Glienicke - Komfort trifft auf Flexibilität und Qualität
Potsdam
Preis:455.231 €
€/m²:5003 €/m²
Fläche:91 m²
Zimmer:3
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. Juli 2026 um 12:24
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche91 m²
- Grundstücksfläche405 m²
- Zimmer3
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis455.231 €
- Preis pro m²5003 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.498 €
Jährliche Mieteinnahmen
17976 €
Mietrendite (ROI)
3.95%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort14476 Potsdam
- BundeslandBrandenburg
Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Potsdam-Groß Glienicke, einer attraktiven und familienfreundlichen Lage, die eine gute Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Freizeitmöglichkeiten wie Parks und Naherholungsgebiete in der Umgebung laden zum Entspannen und Aktivsein ein. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Nähe zur Potsdamer Innenstadt machen diesen Standort besonders attraktiv für Familien und Berufspendler.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Potsdam beträgt 455.231 € (entspricht 5003 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 91 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Potsdam.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2026.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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