Individuelles Einfamilienhaus in Neu Fahrland - Ihr Traumhaus mit allkauf Pro Time Dienstleistungspaket Heimwerker
Potsdam
Preis:526.169 €
€/m²:5782 €/m²
Fläche:91 m²
Zimmer:3
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Juli 2026 um 18:09
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche91 m²
- Grundstücksfläche411 m²
- Zimmer3
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis526.169 €
- Preis pro m²5782 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.498 €
Jährliche Mieteinnahmen
17976 €
Mietrendite (ROI)
3.42%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort14476 Potsdam
- BundeslandBrandenburg
Lagebeschreibung
Das attraktive Wohngebiet Neu Fahrland bietet Ihnen eine ideale Lage für Ihr neues Zuhause. Die Infrastruktur ist hervorragend, mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung in der Nähe. Zudem laden vielfältige Freizeitmöglichkeiten und grüne Erholungsflächen zu aktiver Freizeitgestaltung und Erholung ein. Die ruhige und familienfreundliche Umgebung macht Neu Fahrland zu einem begehrten Standort für ein Einfamilienhaus.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Potsdam beträgt 526.169 € (entspricht 5782 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 91 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Potsdam.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2026.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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