Renditeobjekt für Kapitalanleger - Geräumige 3-Zimmer-Wohnung in Mannheim-Käfertal mit Balkon und Außenstellplatz
68309 Mannheim
Preis:210.000 €
€/m²:2625 €/m²
Fläche:80 m²
Zimmer:3
Baujahr:1972
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. August 2026 um 22:50
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche80 m²
- Zimmer3
- Etage4
- Baujahr1972
Kosten
- Kaufpreis210.000 €
- Preis pro m²2625 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-08-04T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
834 €
Jährliche Mieteinnahmen
10008 €
Mietrendite (ROI)
4.77%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort68309 Mannheim
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
Käfertal ist ein idealer Standort für Familien und Berufstätige, die eine praktische und lebendige Umgebung suchen. Die Verkehrsanbindung ist durch die Bushaltestelle Käfertal Friedhof, nur 160 Meter entfernt, exzellent. Für die täglichen Besorgungen befindet sich ein PENNY-Supermarkt in nur 180 Metern, während zahlreiche Restaurants in unmittelbarer Nähe geboten werden – so finden Sie gleich 3 Restaurants innerhalb von 220 Metern.Bildungseinrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar: Die UMM Akademie ist in kürzester Zeit zu erreichen, ideal für Studierende. Dieser Stadtteil besticht zudem durch seine grüne Umgebung und ist in der Nähe von Freizeitmöglichkeiten und Parks, die eine hervorragende Lebensqualität bieten.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Mannheim beträgt 210.000 € (entspricht 2625 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 80 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 68309 Mannheim.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1972.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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