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    4. Bremen-Schwachhausen | Attraktive, vermietete 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in gefragter Lage

    Bremen-Schwachhausen | Attraktive, vermietete 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in gefragter Lage

    Bremen

    Preis:189.000 €
    €/m²:3048 €/m²
    Fläche:62 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1960
    Bremen-Schwachhausen | Attraktive, vermietete 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in gefragter Lage – Bremen – Bild 1 von 9
    Bremen-Schwachhausen | Attraktive, vermietete 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in gefragter Lage – Bremen – Vorschaubild 1
    Bremen-Schwachhausen | Attraktive, vermietete 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in gefragter Lage – Bremen – Vorschaubild 2
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 3. Juli 2026 um 10:34
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche62 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr1960

    Kosten

    • Kaufpreis189.000 €
    • Preis pro m²3048 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      638 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      7656 €

      Mietrendite (ROI)

      4.05%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort28211 Bremen
      • BundeslandBremen

      Lagebeschreibung

      Der beliebte Bremer Stadtteil Schwachhausen zählt zu den begehrtesten Wohnlagen der Hansestadt. Er überzeugt durch die gelungene Verbindung von urbanem Lebensstil, großzügigen Grünanlagen und einer hervorragenden Infrastruktur. Prächtige Altbauten, gepflegte Wohnstraßen sowie die unmittelbare Nähe zur Innenstadt verleihen diesem Stadtteil seinen besonderen Charme und seine hohe Wohnqualität.Die angebotene Wohnung befindet sich in einer verkehrsruhigen Seitenstraße, eingebettet in ein gewachsenes und von viel Grün geprägtes Wohnumfeld. Hier genießen Sie ein ruhiges Wohnen in angenehmer Nachbarschaft, ohne auf die Vorzüge einer zentralen Lage verzichten zu müssen.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Supermärkte wie Edeka, Rewe und Netto sind sowohl mit dem Auto als auch bequem zu Fuß erreichbar. Ergänzt wird das vielfältige Angebot durch zahlreiche Bäckereien, Bank- und Postfilialen, Apotheken, Arztpraxen sowie verschiedene gastronomische Einrichtungen.Auch Familien profitieren von der ausgezeichneten Infrastruktur des Stadtteils. Mehrere Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen befinden sich in der näheren Umgebung und sind sowohl mit dem Fahrrad als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln bequem erreichbar.Zahlreiche Sport- und Freizeitangebote verschiedener Vereine und Einrichtungen sorgen zusätzlich für eine hohe Lebensqualität und bieten abwechslungsreiche Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung.Pendler profitieren von der guten Verkehrsanbindung. Die Autobahnen sind in kurzer Zeit erreichbar und ermöglichen eine komfortable Anbindung an die umliegenden Städte wie Bremen-Nord, Bremerhaven, Hamburg und Hannover.Insgesamt bietet diese Lage eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen, urbanem Komfort und einer ausgezeichneten Infrastruktur, beste Voraussetzungen für ein attraktives Zuhause in einer der gefragtesten Wohnlagen Bremens.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bremen beträgt 189.000 € (entspricht 3048 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 62 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Bremen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1960.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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