Exklusive 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit Südterrasse
90768 Fürth
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Fürth · Alle Immobilien in Fürth
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche138 m²
- Zimmer4
- Etage2
- Baujahr2016
Kosten
- Kaufpreis499.000 €
- Preis pro m²3616 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- Bezugsfrei abArray
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.895 €
Jährliche Mieteinnahmen
22740 €
Mietrendite (ROI)
4.56%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort90768 Fürth
- BundeslandBayern
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Fürths – im exklusiven Grundigpark. Dieses moderne, harmonisch angelegte Wohnquartier verbindet urbanes Leben mit unmittelbarer Nähe zur Natur und bietet damit eine außergewöhnlich hohe Lebensqualität.Direkt am idyllischen …
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Inseratshistorie
Seit 14. Feb. 2026 am Markt (7 Monate) · 5× inseriert · 1 Plattform
Preis: 559.000 € → 499.000 € (-11 %)
- 24. Juni – 17. Sept. 2026Private Immobilienangebote2×499.000 €Diese Anzeige
- 14. Feb. – 28. Apr. 2026Private Immobilienangebote3×559.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Fürth beträgt 499.000 € (entspricht 3616 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 138 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 90768 Fürth.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2016.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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