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    4. Preisreduzierung! - Schöne Maisonettewohnung in zentraler Lage

    Preisreduzierung! - Schöne Maisonettewohnung in zentraler Lage

    Essen

    Preis:229.000 €
    €/m²:1775 €/m²
    Fläche:129 m²
    Zimmer:6
    Baujahr:1898
    Preisreduzierung! - Schöne Maisonettewohnung in zentraler Lage – Essen – Bild 1 von 9
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 27. April 2026 um 23:36
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche129 m²
    • Zimmer6
    • Baujahr1898

    Kosten

    • Kaufpreis229.000 €
    • Preis pro m²1775 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.142 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      13704 €

      Mietrendite (ROI)

      5.98%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort45326 Essen
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Der Palmbuschweg befindet sich in zentraler und hervorragend angebundener Lage im Stadtteil Altenessen-Süd. Das Straßenbild wird von gepflegter, drei- bis viergeschossiger Mehrfamilienhausbebauung geprägt.Das Objekt liegt unmittelbar gegenüber dem Kaiser-Wilhelm-Park, der vielfältige Möglichkeiten zur Naherholung bietet und zu Spaziergängen einlädt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, ein breites gastronomisches Angebot sowie zahlreiche Dienstleistungsbetriebe befinden sich in direkter Umgebung und sind bequem fußläufig erreichbar.Eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die Nähe zum Bahnhof Essen-Altenessen gewährleistet. Darüber hinaus sind die Autobahnen A40 und A42 über die Bundesstraße 224 in wenigen Minuten erreichbar, was eine optimale regionale und überregionale Erreichbarkeit sicherstellt. Über die Altenessener Straße besteht zudem eine schnelle Verbindung in die Essener Innenstadt.

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      Preisreduzierung! - Schöne Maisonettewohnung in zentraler Lage

      Inseriert am 27. März 2026
      immoscout
      Kaufen
      229.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Essen beträgt 229.000 € (entspricht 1775 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 129 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Essen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1898.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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