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    4. Kapitalanlage in Bremen sichern! Erhöhte AFA ca. 4%!

    Kapitalanlage in Bremen sichern! Erhöhte AFA ca. 4%!

    28309 Bremen

    Preis:249.000 €
    €/m²:4016 €/m²
    Fläche:62 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1965
    Kapitalanlage in Bremen sichern! Erhöhte AFA ca. 4%! – 28309 Bremen – Bild 1 von 3
    Kapitalanlage in Bremen sichern! Erhöhte AFA ca. 4%! – 28309 Bremen – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Bremen · Alle Immobilien in Bremen

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 18. August 2026 um 06:29
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche62 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr1965

    Kosten

    • Kaufpreis249.000 €
    • Preis pro m²4016 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      532 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      6384 €

      Mietrendite (ROI)

      2.56%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort28309 Bremen
      • BundeslandBremen

      Lagebeschreibung

      Diese attraktive Etagenwohnung befindet sich in einem gefragten Wohnumfeld in Bremen und überzeugt durch eine angenehme Kombination aus urbaner Nähe und ruhiger Wohnatmosphäre. Die Umgebung ist geprägt von einer gewachsenen Wohnstruktur mit guter Infrastruktur, kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an das überregionale Straßennetz ist hervorragend, sodass sowohl die Innenstadt als auch andere Stadtteile schnell erreichbar sind. Gleichzeitig bieten nahegelegene Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten einen hohen Erholungswert und machen die Wohnlage besonders attraktiv für Singles, Paare und Familien gleichermaßen.Insgesamt handelt es sich um eine zentrale und dennoch angenehm ruhige Lage, die eine hohe Lebensqualität mit guter Erreichbarkeit verbindet.(KI-generiert)

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      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bremen beträgt 249.000 € (entspricht 4016 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 62 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 28309 Bremen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1965.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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