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    Beyond Features. Creating a Feeling. - Wer hier wohnt, hat alles gefunden.

    81829 München

    Preis:k.A.
    €/m²:k.A.
    Fläche:241 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:1977
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise München · Alle Immobilien in München

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 7. August 2026 um 18:09
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    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche241 m²
    • Grundstücksfläche724 m²
    • Zimmer4
    • Etage0
    • Baujahr1977

    Kosten

    • Kaufpreisk.A.
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      4.057 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      48684 €

      Mietrendite (ROI)

      0.00%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort81829 München
      • BundeslandBayern

      Lagebeschreibung

      Es gibt Wohnlagen, die überzeugen durch ihre Infrastruktur. Und es gibt Wohnlagen, die darüber hinaus ein Lebensgefühl vermitteln. Trudering-Riem vereint beides auf außergewöhnlich harmonische Weise.Die Immobilie befindet sich in der Teuchertstraße 20 im beliebten Münchner Stadtteil Trudering-Riem - einer der gefragtesten Wohnlagen im Münchner Osten. Eine gewachsene Nachbarschaft, moderne Infrastruktur und weitläufige Grünflächen schaffen ein Wohnumfeld, das Ruhe, Lebensqualität und Stadtnähe harmonisch miteinander verbindet.Nur wenige Minuten entfernt lädt der Riemer Park mit seinen weitläufigen Wiesen, Spazier- und Radwegen sowie dem Riemer See zu Erholung und Freizeit im Grünen ein. Die Nähe zur Natur verleiht dem Standort eine besondere Wohnqualität und macht ihn zu einem idealen Rückzugsort im urbanen Umfeld.Auch infrastrukturell überzeugt die Lage auf ganzer Linie. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen befinden sich im unmittelbaren Umfeld. Die nahe gelegenen Riem Arcaden ergänzen das Angebot mit einer Vielzahl an Geschäften, Gastronomie und Dienstleistungen.Dank der hervorragenden Anbindung an U-Bahn, S-Bahn, die A94 und den Mittleren Ring sind die Münchner Innenstadt, der Flughafen und zahlreiche Wirtschaftsstandorte schnell erreichbar. Die hohe Wohnqualität, die ausgezeichnete Infrastruktur und die nachhaltige Entwicklung des Stadtteils machen diese Lage zugleich zu einem langfristig attraktiven und wertbeständigen Wohnstandort.Urban verbunden. Im Grünen zuhause. Eine Lage, die Lebensqualität und Zukunftsperspektive auf besondere Weise vereint.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Beyond Features. Creating a Feeling. - Wer hier wohnt, hat alles gefunden.

      Inseriert am 2. August 2026
      Immobilienscout24
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

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      Der Kaufpreis dieser Haus in München beträgt k.A..

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 241 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 81829 München.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1977.

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