3 Zimmer, Balkon, Aufzug - Baujahr 2021 mit Tiefgarage in Hürth-Efferen
50354 Hürth
Preis:475.000 €
€/m²:5793 €/m²
Fläche:82 m²
Zimmer:3
Baujahr:2021
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. August 2026 um 19:54
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche82 m²
- Zimmer3
- Baujahr2021
Kosten
- Kaufpreis475.000 €
- Preis pro m²5793 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.182 €
Jährliche Mieteinnahmen
14184 €
Mietrendite (ROI)
2.99%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort50354 Hürth
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Im jungen Wohnquartier Efferen-West, einem der neueren Wohngebiete in Hürth.
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3 Zimmer, Balkon, Aufzug – Baujahr 2021 mit Tiefgarage in Hürth-Efferen
Inseriert am 12. August 2026
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475.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hürth beträgt 475.000 € (entspricht 5793 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 82 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 50354 Hürth.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2021.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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