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    4. Loftartiges Wohnen mit Empore & Dachterrasse - 142 QM mit Stellplatz in ruhiger Innenstadtlage

    Loftartiges Wohnen mit Empore & Dachterrasse - 142 QM mit Stellplatz in ruhiger Innenstadtlage

    Krefeld

    Preis:364.000 €
    €/m²:2563 €/m²
    Fläche:142 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1899
    Loftartiges Wohnen mit Empore & Dachterrasse - 142 QM mit Stellplatz in ruhiger Innenstadtlage – Krefeld – Bild 1 von 9
    Loftartiges Wohnen mit Empore & Dachterrasse - 142 QM mit Stellplatz in ruhiger Innenstadtlage – Krefeld – Vorschaubild 1
    Loftartiges Wohnen mit Empore & Dachterrasse - 142 QM mit Stellplatz in ruhiger Innenstadtlage – Krefeld – Vorschaubild 2
    Loftartiges Wohnen mit Empore & Dachterrasse - 142 QM mit Stellplatz in ruhiger Innenstadtlage – Krefeld – Vorschaubild 3
    Loftartiges Wohnen mit Empore & Dachterrasse - 142 QM mit Stellplatz in ruhiger Innenstadtlage – Krefeld – Vorschaubild 4
    Loftartiges Wohnen mit Empore & Dachterrasse - 142 QM mit Stellplatz in ruhiger Innenstadtlage – Krefeld – Vorschaubild 5
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 26. April 2026 um 10:20
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche142 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr1899

    Kosten

    • Kaufpreis364.000 €
    • Preis pro m²2563 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.377 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      16524 €

      Mietrendite (ROI)

      4.54%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort47798 Krefeld
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Die Wohnung befindet sich in der Hofstraße in 47798 Krefeld – zentral gelegen und dennoch angenehm ruhig.Trotz der zentralen Innenstadtlage wohnen Sie angenehm ruhig. Der Krefelder Stadtwald, der Hauptbahnhof sowie zahlreiche Cafés und Restaurants, sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Düsseldorf ist sowohl mit dem Auto als auch mit dem ÖPNV schnell zu erreichen.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Krefeld beträgt 364.000 € (entspricht 2563 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 142 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Krefeld.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1899.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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