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***Helle 3-Zimmer-Wohnung nahe Killesberg-Park*** inkl. Einzelgarage

70469 Stuttgart

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Preis:398.000 €
€/m²:4523 €/m²
Fläche:88 m²
Zimmer:3
Baujahr:1983
***Helle 3-Zimmer-Wohnung nahe Killesberg-Park*** inkl. Einzelgarage – 70469 Stuttgart – Bild 1 von 9
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Mai 2026 um 20:41

Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche88 m²
  • Zimmer3
  • Etage2
  • Baujahr1983

Kosten

  • Kaufpreis398.000 €
  • Preis pro m²4523 €/m²
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Aufzug
Keller
Stellplatz
Badewanne

Objektdetails

    Besonderheiten

    • Bezugsfrei
    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.301 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    15612 €

    Mietrendite (ROI)

    3.92%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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    Adresse

    • PLZ / Ort70469 Stuttgart
    • BundeslandBaden-Württemberg

    Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

    Lagebeschreibung

    Stuttgart-Killesberg ist ein Stadtteil im Stadtbezirk Stuttgart-Nord, nördlich vom Zentrum.Der ÖPNV in und um Stuttgart ist sehr gut ausgebaut. Eine Bushaltestelle und die U-Bahn Maybachstrße haben Sie nach ca. 350m erreicht. Der Bahnhof in Feuerbach ist ca. 750m entfernt und das Feuerbacher …

    Weiterlesen beim Anbieter

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Stuttgart beträgt 398.000 € (entspricht 4523 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

    Die Wohnfläche beträgt 88 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?

    Die Wohnung liegt in 70469 Stuttgart.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

    Das Baujahr ist 1983.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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