Nähe Amalienbrücke Bezugsfreie Eigentumswohnung in absolut ruhiger Lage
26135 Oldenburg
Preis:195.000 €
€/m²:3421 €/m²
Fläche:57 m²
Zimmer:2
Baujahr:1996
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. Juli 2026 um 08:05
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche57 m²
- Zimmer2
- Baujahr1996
Kosten
- Kaufpreis195.000 €
- Preis pro m²3421 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
659 €
Jährliche Mieteinnahmen
7908 €
Mietrendite (ROI)
4.06%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort26135 Oldenburg
- BundeslandNiedersachsen
Lagebeschreibung
Auf einem Hintergrundstück an der Dragonerstrasse, absolut ruhige Lage. Zur Innenstadt ca. 1 km Luftlinie. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar, eine Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe.
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Oldenburg beträgt 195.000 € (entspricht 3421 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 57 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 26135 Oldenburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1996.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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