Eigentumswohnung zur Eigennutzung oder Kapitalanlage in Bochum
Bochum
Preis:195.000 €
€/m²:2321 €/m²
Fläche:84 m²
Zimmer:3.5
Baujahr:1970
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. Juni 2026 um 20:35
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche84 m²
- Zimmer3.5
- Etage5
- Baujahr1970
Kosten
- Kaufpreis195.000 €
- Preis pro m²2321 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
714 €
Jährliche Mieteinnahmen
8568 €
Mietrendite (ROI)
4.39%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort44801 Bochum
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Die Wohnung verfügt über eine zentrale Lage an einer Hauptverkehrsstraße in Bochum. Die Innenstadt ist ca. 4 Kilometer entfernt und die Universität ca. 3 Kilometer.Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe.Eine Verkehrsanbindung an den Regionalverkehr (A40 und A43) liegt in unmittelbarer Nähe.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bochum beträgt 195.000 € (entspricht 2321 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 84 m² und das Objekt verfügt über 3.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Bochum.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1970.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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