Gutes Investment für Kapitalanleger - solide vermietete 2 Zimmer-Whg mit sicherem Zahlungsfluss
Bremerhaven
Preis:88.000 €
€/m²:1660 €/m²
Fläche:53 m²
Zimmer:2
Baujahr:1953
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Juni 2026 um 09:14
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche53 m²
- Zimmer2
- Baujahr1953
Kosten
- Kaufpreis88.000 €
- Preis pro m²1660 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
403 €
Jährliche Mieteinnahmen
4836 €
Mietrendite (ROI)
5.50%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort27570 Bremerhaven
- BundeslandBremen
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in zentraler Wohnlage im Stadtteil Geestemünde. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Der nahegelegene Innenstadtbereich von Bremerhaven sowie die Weser und verschiedene Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten sorgen zusätzlich für eine hohe Wohnqualität. Die gewachsene Umgebung ist geprägt von Mehrfamilienhäusern und einer guten Nahversorgung.Durch die gute Infrastruktur und die verkehrsgünstige Anbindung bietet die Lage stets eine gute Vermietbarkeit und damit für Kapitalanleger attraktive Voraussetzungen.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bremerhaven beträgt 88.000 € (entspricht 1660 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 53 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Bremerhaven.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1953.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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