Charmantes Wohnen mit schöner Dachterrasse
Hannover
Preis:228.000 €
€/m²:3403 €/m²
Fläche:67 m²
Zimmer:2
Baujahr:1989
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. Februar 2026 um 19:37
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche67 m²
- Zimmer2
- Etage2
- Baujahr1989
Kosten
- Kaufpreis228.000 €
- Preis pro m²3403 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-07-12T22:00:00.000Z
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
621 €
Jährliche Mieteinnahmen
7452 €
Mietrendite (ROI)
3.27%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort30559 Hannover
- BundeslandNiedersachsen
Lagebeschreibung
Kirchrode zählt zu den gefragtesten Wohnlagen Hannovers und überzeugt durch seine grüne Umgebung, eine gewachsene Nachbarschaft und eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Cafés sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Gleichzeitig bietet der Stadtteil eine hohe Lebensqualität durch seine ruhige, gepflegte Wohnatmosphäre.
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hannover beträgt 228.000 € (entspricht 3403 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 67 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Hannover.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1989.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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