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    4. Charmantes City-Apartment mit großzügigem Balkon

    Charmantes City-Apartment mit großzügigem Balkon

    10179 Berlin

    Preis:290.000 €
    €/m²:8286 €/m²
    Fläche:35 m²
    Zimmer:1.5
    Baujahr:1997
    Charmantes City-Apartment mit großzügigem Balkon – 10179 Berlin – Bild 1 von 9
    Charmantes City-Apartment mit großzügigem Balkon – 10179 Berlin – Vorschaubild 1
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    Charmantes City-Apartment mit großzügigem Balkon – 10179 Berlin – Vorschaubild 3
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Berlin · Alle Immobilien in Berlin

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 17. Juni 2026 um 12:47
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche35 m²
    • Zimmer1.5
    • Etage5
    • Baujahr1997

    Kosten

    • Kaufpreis290.000 €
    • Preis pro m²8286 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Bezugsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      963 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      11556 €

      Mietrendite (ROI)

      3.98%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • PLZ / Ort10179 Berlin
      • BundeslandBerlin

      Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

      Lagebeschreibung

      Diese Wohnung liegt in einer der begehrtesten Adressen im Herzen von Berlin-Mitte. Diese zentrale Lage bietet die perfekte Kombination aus urbanem Lebensgefühl und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, charmanten Seitenstraße, die eine ideale Anbindung an das pulsierende Stadtleben bietet.In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Bars, die keine Wünsche offenlassen. Das beliebte Viertel rund um die Friedrichstraße und den Gendarmenmarkt ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt und lädt zum Bummeln und Genießen ein. Auch kulturelle Highlights wie das Konzerthaus Berlin, die Museumsinsel und die Berliner Staatsoper sind schnell erreichbar.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die U-Bahnhöfe Märkisches Museum (U2) und Spittelmarkt (U2) liegen in fußläufiger Entfernung, ebenso mehrere Bushaltestellen, die eine schnelle Verbindung zu allen Teilen der Stadt garantieren. Auch der Alexanderplatz und der Potsdamer Platz sind in wenigen Minuten erreichbar.Für Natur- und Erholungssuchende bietet die Umgebung ebenfalls einiges. Die Spree mit ihren idyllischen Uferwegen und der nahegelegene Monbijoupark laden zu Spaziergängen und entspannten Stunden im Grünen ein.Diese Adresse kombiniert eine zentrale und gut angebundene Lage mit einer angenehmen Ruhe und gepflegter Nachbarschaft, die diese Immobilie besonders attraktiv macht, ideal für alle, die urbanes Wohnen in einer der besten Lagen Berlins schätzen. Sichern Sie sich Ihr Schmuckstück in der besten Lage von Berlin Mitte!

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Die Lage könnte kaum zentraler sein – mitten im Herzen Berlins

      Inseriert am 13. Juni 2026
      Immobilienscout24
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      290.000 €
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      City-Living mit Komfort! Bezugsfreies Apartment mit Balkon

      Inseriert am 10. Januar 2025
      Immowelt
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      279.000 €
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      City-Living mit Komfort! Bezugsfreies Apartment mit Balkon

      Inseriert am 10. Januar 2025
      Immobilienscout24
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      City-Living mit Komfort! Bezugsfreies Apartment mit Balkon

      Inseriert am 10. Januar 2025
      Kleinanzeigen
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Berlin beträgt 290.000 € (entspricht 8286 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 35 m² und das Objekt verfügt über 1.5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 10179 Berlin.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1997.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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