Frisch sanierte Wohnung mit klarer Raumaufteilung, in Top-Lage am Ku'damm, bezugsfrei und Balkon
10711 Berlin
Preis:635.000 €
€/m²:8247 €/m²
Fläche:77 m²
Zimmer:3
Baujahr:1977
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. August 2026 um 12:03
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche77 m²
- Zimmer3
- Etage4
- Baujahr1977
Kosten
- Kaufpreis635.000 €
- Preis pro m²8247 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Objektdetails
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.306 €
Jährliche Mieteinnahmen
15672 €
Mietrendite (ROI)
2.47%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort10711 Berlin
- BundeslandBerlin
Lagebeschreibung
- Direkt am Kurfürstendamm- Supermärkte, Restaurants und Cafés in fußläufiger Nähe- 270 m zur nächsten Bushaltestelle (M19, M29, N10)- 400 m zum S-Bahnhof Halensee (Ringbahn)- 500 m zum Aspria Berlin Ku'damm- 13 Autominuten zum KaDeWe- 18 Autominuten zum Strandbad Wannsee- 35 Autominuten zum Flughafen BER
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Berlin beträgt 635.000 € (entspricht 8247 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 77 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 10711 Berlin.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1977.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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