Ihr Traum vom eigenen Heim - Einfamilienhaus in Krefeld nach Ihren Wünschen!
47804 Krefeld
Preis:619.000 €
€/m²:2776 €/m²
Fläche:223 m²
Zimmer:5
Baujahr:2025
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. April 2026 um 22:39
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche223 m²
- Grundstücksfläche400 m²
- Zimmer5
- Baujahr2025
Kosten
- Kaufpreis619.000 €
- Preis pro m²2776 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.387 €
Jährliche Mieteinnahmen
40644 €
Mietrendite (ROI)
6.57%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort47804 Krefeld
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Das Einfamilienhaus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Krefeld, das durch seine ruhige Lage und gute Infrastruktur besticht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe, sodass Sie und Ihre Familie alle wichtigen Dinge des täglichen Bedarfs schnell erreichen können. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn sorgt für eine hervorragende Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Das Grundstück wird über einen Makler angeboten und ist bereits im Kaufpreis enthalten.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Krefeld beträgt 619.000 € (entspricht 2776 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 223 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 47804 Krefeld.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2025.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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