Hausgefühl statt Wohnung | 168 m² Maisonette | Kamin | Terrasse | Doppelgarage | frei 01.10.
90766 Fürth
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Fürth · Alle Immobilien in Fürth
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche168 m²
- Zimmer4
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1986
Kosten
- Kaufpreis599.000 €
- Preis pro m²3565 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-10-01T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.708 €
Jährliche Mieteinnahmen
20496 €
Mietrendite (ROI)
3.42%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort90766 Fürth
- BundeslandBayern
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in gut angebundener Wohnlage im Fürther Stadtteil Unterfarrnbach.Die S-Bahn ist in wenigen Gehminuten erreichbar und bietet eine schnelle Verbindung in Richtung Fürth, Nürnberg und Erlangen. Ergänzend besteht eine gute Anbindung über die U-Bahn (Fürth Klinikum) sowie …
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Inseratshistorie
Seit 26. Apr. 2026 am Markt (5 Monate) · 4× inseriert · 3 Plattformen
Preis: 609.000 € → 599.000 € (-2 %)
- 8. Juli 2026Private Immobilienangebote599.000 €Diese Anzeige
- 4. Juni 2026Kleinanzeigen590.000 €
- 28. Apr. 2026Private Immobilienangebote609.000 €
- 26. Apr. 2026Immobilienscout24609.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Fürth beträgt 599.000 € (entspricht 3565 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 168 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 90766 Fürth.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1986.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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