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    4. HOMBURG-ZENTRUM; GEPFLEGTE 2 ZKB EIGENTUMSWOHNUNG MIT 2 BALKONEN

    HOMBURG-ZENTRUM; GEPFLEGTE 2 ZKB EIGENTUMSWOHNUNG MIT 2 BALKONEN

    66424 Homburg

    Preis:149.000 €
    €/m²:2129 €/m²
    Fläche:70 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1983
    HOMBURG-ZENTRUM; GEPFLEGTE 2 ZKB EIGENTUMSWOHNUNG MIT 2 BALKONEN – 66424 Homburg – Bild 1 von 9
    HOMBURG-ZENTRUM; GEPFLEGTE 2 ZKB EIGENTUMSWOHNUNG MIT 2 BALKONEN – 66424 Homburg – Vorschaubild 1
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    HOMBURG-ZENTRUM; GEPFLEGTE 2 ZKB EIGENTUMSWOHNUNG MIT 2 BALKONEN – 66424 Homburg – Vorschaubild 9

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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 10. August 2026 um 13:19
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche70 m²
    • Zimmer2
    • Etage3
    • Baujahr1983

    Kosten

    • Kaufpreis149.000 €
    • Preis pro m²2129 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      708 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      8496 €

      Mietrendite (ROI)

      5.70%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort66424 Homburg
      • BundeslandSaarland

      Lagebeschreibung

      Die Immobilie befindet sich in einer äußerst gefragten, innenstadtnahen Wohnlage von Homburg. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Apotheken sowie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem in wenigen Gehminuten erreichbar. Auch der Hauptbahnhof sowie Bushaltestellen befinden sich in kurzer Entfernung und gewährleisten eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr. Die Universitätsklinik des Saarlandes ist ebenfalls schnell erreichbar und macht den Standort besonders attraktiv für Beschäftigte, Studierende und Kapitalanleger. Gleichzeitig sorgen nahegelegene Grünanlagen und Spazierwege für einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Die Kombination aus urbanem Wohnen, kurzen Wegen und einer ausgezeichneten Infrastruktur macht diese Lage zu einer attraktiven Wohnadresse in Homburg.

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      Inseriert am 9. August 2026
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      Inseriert am 6. August 2026
      Immobilienscout24
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Homburg beträgt 149.000 € (entspricht 2129 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 70 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 66424 Homburg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1983.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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