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    4. Moderne 5-Zimmer-Maisonettewohnung mit Loftcharakter und Terrasse

    Moderne 5-Zimmer-Maisonettewohnung mit Loftcharakter und Terrasse

    Berlin

    Preis:1.290.000 €
    €/m²:7500 €/m²
    Fläche:172 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:2013
    Moderne 5-Zimmer-Maisonettewohnung mit Loftcharakter und Terrasse – Berlin – Bild 1 von 9
    Moderne 5-Zimmer-Maisonettewohnung mit Loftcharakter und Terrasse – Berlin – Vorschaubild 1
    Moderne 5-Zimmer-Maisonettewohnung mit Loftcharakter und Terrasse – Berlin – Vorschaubild 2
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    Moderne 5-Zimmer-Maisonettewohnung mit Loftcharakter und Terrasse – Berlin – Vorschaubild 8
    Moderne 5-Zimmer-Maisonettewohnung mit Loftcharakter und Terrasse – Berlin – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 14. Juni 2026 um 08:48
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche172 m²
    • Zimmer5
    • Etage0
    • Anzahl Etagen5
    • Baujahr2013

    Kosten

    • Kaufpreis1.290.000 €
    • Preis pro m²7500 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Garten
    Aufzug
    Badewanne

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-06-10T00:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Bezugsfrei

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    3.678 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    44136 €

    Mietrendite (ROI)

    3.42%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort10969 Berlin
    • BundeslandBerlin

    Lagebeschreibung

    Eingebettet zwischen historischer Architektur und moderner Urbanität befindet sich diese außergewöhnliche Immobilie in einer der begehrtesten innerstädtischen Wohnlagen Berlins. Das Umfeld vereint kulturelle Vielfalt, exzellente Infrastruktur und ein urbanes Lebensgefühl auf höchstem Niveau.Die Umgebung zeichnet sich durch eine einzigartige Mischung aus gehobener Gastronomie, renommierten Galerien, kreativen Hotspots sowie zahlreichen Cafés, Boutiquen und kulturellen Einrichtungen aus. Gleichzeitig sorgen nahegelegene Grünflächen und Wasserlagen für einen angenehmen Rückzugsort mitten in der Stadt.Dank der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind die wichtigsten Zentren Berlins in kürzester Zeit erreichbar. Die Lage verbindet auf ideale Weise internationales Großstadtflair mit authentischem Kiezcharakter und zählt zu den spannendsten Wohnquartieren der Hauptstadt.Ein urbanes Umfeld, das gleichermaßen Familien, Berufstätige, Kreative und anspruchsvolle Stadtliebhaber begeistert – zentral, lebendig und dennoch angenehm entspannt.Nestled between historic architecture and modern urban living, this exceptional property is situated in one of Berlin’s most sought-after inner-city residential locations. The surrounding area combines cultural diversity, excellent infrastructure, and a sophisticated urban lifestyle at the highest level.The neighborhood is characterized by a unique mix of upscale dining, renowned galleries, creative hotspots, as well as numerous cafés, boutiques, and cultural venues. At the same time, nearby green spaces and waterfront areas provide a peaceful retreat in the heart of the city.Thanks to the excellent public transport connections, Berlin’s key destinations can be reached within minutes. The location perfectly combines international metropolitan flair with authentic neighborhood character, making it one of the capital’s most exciting residential quarters.An urban environment that appeals equally to families, professionals, creatives, and discerning city lovers – central, vibrant, yet pleasantly relaxed

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Berlin beträgt 1.290.000 € (entspricht 7500 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 172 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in Berlin.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 2013.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Immobilienbewertung

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