3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse, Gartenanteil, Garage & Stellplatz in Regenstauf

93128 Regenstauf

Preis:239.000 €

€/m²:3515 €/m²

Fläche:68 m²

Zimmer:3

Baujahr:1997

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 6. August 2026 um 17:41

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche68 m²
Zimmer3
Etage0
Anzahl Etagen2
Baujahr1997

Kosten

Kaufpreis239.000 €
Preis pro m²3515 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Badewanne

Objektdetails

Bezugsfrei ab2026-08-01T00:00:00.000Z

Besonderheiten

Bezugsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

669 €

Jährliche Mieteinnahmen

8028 €

Mietrendite (ROI)

3.36%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort93128 Regenstauf
BundeslandBayern

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Einbahnstraße in Regenstauf. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Bus- und Bahnanbindung sowie die Nähe zur Stadt Regensburg sorgen für eine hohe Wohnqualität.

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Regenstauf beträgt 239.000 € (entspricht 3515 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 68 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 93128 Regenstauf.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1997.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Marktwert-Analyse dieses Objekts

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