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    4. Eigentumswohnung in Striesen in der Nähe zum Uniklinikum

    Eigentumswohnung in Striesen in der Nähe zum Uniklinikum

    Dresden

    Preis:157.000 €
    €/m²:2492 €/m²
    Fläche:63 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1903
    Eigentumswohnung in Striesen in der Nähe zum Uniklinikum – Dresden – Bild 1 von 9
    Eigentumswohnung in Striesen in der Nähe zum Uniklinikum – Dresden – Vorschaubild 1
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    Eigentumswohnung in Striesen in der Nähe zum Uniklinikum – Dresden – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 5. Juli 2026 um 10:50
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche63 m²
    • Zimmer2
    • Baujahr1903

    Kosten

    • Kaufpreis157.000 €
    • Preis pro m²2492 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      626 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      7512 €

      Mietrendite (ROI)

      4.78%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort1277 Dresden
      • BundeslandSachsen

      Lagebeschreibung

      Dresden bildet das Zentrum des gegenwärtig wirtschaftsstärksten Raums der neuen Bundesländer und gehört generell zu den wirtschaftlich stärksten Zentren in Deutschland. Zudem ist Dresden als Kulturmetropole weit über die Grenzen Deutschlands hinaus bekannt und berühmt für ihre zahlreichen, mit wertvollsten Kunstschätzen ausgestatteten Museen. Verkehrstechnisch ist die sächsische Landeshauptstadt Dresden sehr gut angebunden. Sie verfügt über Autobahnanschlussstellen an die A4 / A13 und die A17, zahlreiche Fernverkehrsanbindungen und ist über den Flughafen Dresden / Klotzsche an den internationalen Luftverkehr angeschlossen.Das attraktive Immobilienangebot befindet sich inmitten einer großen Zahl freistehender Wohnhäuser im Dresdner Stadtteil Striesen. In diesem Areal zwischen Schandauer Straße und Blasewitz entstanden um die Wende vom 19. zum 20. Jahrhundert viele Hundert dieser sogenannten Kaffeemühlenhäuser oder "Dresdner Würfelhäuser". Striesen zeichnet sich durch eine sehr gut entwickelte Infrastruktur aus. Die ruhige und zentrale Lage macht das Viertel so attraktiv. In der Nähe befinden sich zahlreiche Ärztehäuser und Apotheken, der Schillerplatz als Stadtteilzentrum und zentrale Umsteigehaltestelle für Busse und Bahn Linien, das berühmte "Blauen Wunder", die Elbe, Kindergärten, Schulen, Kino sowie zahlreiche Lebensmittelgeschäfte. Die Elbwiesen und der Waldpark mit seinen Rad- und Wanderwegen eröffnen vielfältige Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Die nahe gelegene Elbe mit dem Elberadweg lädt zu Fahrradtouren bis in die Sächsische Schweiz ein und in den zahlreichen Restaurants und Biergärten lässt sich Entspannen und Verweilen. Die gute Verkehrsanbindung sowie zahlreiche Geschäfte werden von den Anwohnern geschätzt.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Eigentumswohnung in Striesen in der Nähe zum Uniklinikum

      Inseriert am 1. Juli 2026
      immoscout
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      157.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Dresden beträgt 157.000 € (entspricht 2492 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 63 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Dresden.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1903.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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