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    4. Vermietete 4-Zimmer-Wohnung in Blasewitz

    Vermietete 4-Zimmer-Wohnung in Blasewitz

    Dresden

    Preis:179.900 €
    €/m²:2399 €/m²
    Fläche:75 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:1900
    Vermietete 4-Zimmer-Wohnung in Blasewitz – Dresden – Bild 1 von 9
    Vermietete 4-Zimmer-Wohnung in Blasewitz – Dresden – Vorschaubild 1
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    Vermietete 4-Zimmer-Wohnung in Blasewitz – Dresden – Vorschaubild 8
    Vermietete 4-Zimmer-Wohnung in Blasewitz – Dresden – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 19. Juli 2026 um 20:51
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche75 m²
    • Zimmer4
    • Etage2
    • Baujahr1900

    Kosten

    • Kaufpreis179.900 €
    • Preis pro m²2399 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      762 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      9144 €

      Mietrendite (ROI)

      5.08%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort1277 Dresden
      • BundeslandSachsen

      Lagebeschreibung

      Blasewitz grenzt im Norden an Loschwitz, im Westen an Johannstadt, im Süden an Striesen und im Osten an Tolkewitz. Blasewitz kann als attraktivstes Stadtviertel seiner Art in Dresden mit einem sehr hochwertigen Stadtbild bezeichnet werden und hat bis heute den Charakter einer Villen- und Landhausortschaft. Ein hoher Anteil an Grünflächen und eine sehr gute Infrastruktur zeichnen diesen Standort aus. So besitzt man Anschluss an die Straßenbahn 6, 12 und die Buslinien 61, 63, 65 und 309. In unmittelbarer Nähe befinden sich u. a. das Universitätsklinikum, das Stadtzentrum, der Schillerplatz mit dem "Blauen Wunder", die Elbe, Kindergärten, Kino, Post, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Einrichtungen. Verschiedene Schuleinrichtungen wie die Hochschule für Kirchenmusik der evangelisch-lutherischen Landeskirche Sachsen, das sächsische Landesgymnasium für Musik "Carl Maria von Weber" und die 63. Grundschule gehören ebenfalls zum Dresdner Stadtviertel Blasewitz.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Dresden beträgt 179.900 € (entspricht 2399 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 75 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Dresden.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1900.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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