Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Nürnberg beträgt 89.000 € (entspricht 4450 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 20 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Nürnberg.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

1-Zimmer-Wohnung in Nürnberg- Steinbühl - frei ab 01.03.2026

Nürnberg

Preis:89.000 €

€/m²:4450 €/m²

Fläche:20 m²

Zimmer:1

Baujahr:1993

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 10. März 2026 um 00:34

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche20 m²
Zimmer1
Baujahr1993

Kosten

Kaufpreis89.000 €
Preis pro m²4450 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Aufzug

Objektdetails

Besonderheiten

Bezugsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

348 €

Jährliche Mieteinnahmen

4176 €

Mietrendite (ROI)

4.69%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort90443 Nürnberg
BundeslandBayern

Lagebeschreibung

Ruhige Seitenstraße in der Nürnberger Südstadt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln ( Bus und Straßenbahn ). Das Stadtzentrum befindet sich nur wenige hundert Meter entfernt.

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