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Dachgeschoss-Ausbau - 4-Zimmer-ETW mit Balkon und PKW-Stellplatz in 77876 Kappelrodeck

77876 Kappelrodeck

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Preis:49.000 €
€/m²:721 €/m²
Fläche:68 m²
Zimmer:4
Baujahr:1958
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. September 2026 um 14:31

Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche68 m²
  • Zimmer4
  • Baujahr1958

Kosten

  • Kaufpreis49.000 €
  • Preis pro m²721 €/m²
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller
Stellplatz

Objektdetails

    Besonderheiten

    • Vermietet
    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    679 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    8148 €

    Mietrendite (ROI)

    16.63%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • PLZ / Ort77876 Kappelrodeck
    • BundeslandBaden-Württemberg

    Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

    Lagebeschreibung

    Kappelrodeck ist eine charmante Gemeinde im Herzen des Ortenaukreises in Baden-Württemberg, idyllisch eingebettet zwischen sanften Rebhängen und dem malerischen Schwarzwald. Der staatlich anerkannte Erholungsort liegt an der renommierten Badischen Weinstraße und bietet seinen Bewohnern eine …

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Kappelrodeck beträgt 49.000 € (entspricht 721 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

    Die Wohnfläche beträgt 68 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?

    Die Wohnung liegt in 77876 Kappelrodeck.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

    Das Baujahr ist 1958.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 16.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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