Hochwertige 2-Zimmer-Wohnung in bester Lage nahe Nordpark und Uni

Wenige Minuten zum Domplatz, günstige Verkehrsanbindung zur A71 und B4. Die Haltestellen Bergstraße oder Baumerstraße der Straßenbahnlinien 3 und 6 sind nicht weit entfernt.Das Wohnhaus ist ausgerichtet nach Südwesten und befindet sich auf der sonnigen Seite der Straße, am ruhigeren Ende nur wenige Schritte zum Nordpark. Dieser Abschnitt der Auenstraße zählt zu den begehrtesten Wohngegenden von Erfurt. In geringer Entfernung liegen das BeAwi KreativCafé, das Bistro-Café Mela, der Campus der Uni, die Jenaplanschule, die Moritzschule, Kindertagesstätten, der Nordpark mit Skate-Anlage und Spielplatz, ein Montessori-Kindergarten, die Ludwig-Erhard-Schule, die FH, die Heliosklinik, ein Bäcker u. v. a. m. Aufgrund der interessanten Bebauung und vor allem der Zentrumsnähe wird die Andreasvorstadt stark nachgefragt. Durch die Entwicklung eines 64 ha großen Grünzugs entlang der Gera (Bundesgartenschau BUGA 2021) wurde das Wohnumfeld dauerhaft aufgewertet. Vom Nordpark bis zum Kilianipark im nördlichen Stadtteil Gispersleben wurde der bereits bestehende Park durch die neu gewonnenen Grünanlagen zum größten Landschaftspark Thüringens erweitert. Über den neuen Gera-Radweg gelangt man rasch aus der Innenstadt bis in die offene Landschaft in Richtung Kühnhausen (Naturschutzgebiet Schwellenburg). Zwischen Gispersleben und Kühnhausen verläuft der Radweg unter der A71 hindurch und man erreicht die Auenlandschaft des Thüringer Beckens. Der Gera-Radweg erstreckt sich vom Rennsteig bis zur Mündung der Gera in die Unstrut bei Gebesee. Der Startpunkt befindet sich auf dem Kamm des Thüringer Waldes (Schmücke); der Weg ist über 70 km lang und führt gewissermaßen direkt am Haus vorbei.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel