3-Zimmer-Wohnung im Penthouse-Stil mit Dachterrasse in ruhiger und zentraler Lage von Rastede
26180 Rastede
Preis:285.000 €
€/m²:3851 €/m²
Fläche:74 m²
Zimmer:3
Baujahr:2016
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. Mai 2026 um 12:59
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche74 m²
- Zimmer3
- Baujahr2016
Kosten
- Kaufpreis285.000 €
- Preis pro m²3851 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
829 €
Jährliche Mieteinnahmen
9948 €
Mietrendite (ROI)
3.49%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort26180 Rastede
- BundeslandNiedersachsen
Lagebeschreibung
Die Eigentumswohnung befindet sich in einem begrünten Wohngebiet in Rastede. Das Zentrum mit allen wichtigen Versorgungseinrichtungen und der Schlosspark sind in ca. vier Minuten mit dem Pkw erreicht. Der Anschluss der BAB 29 mit Verbindung zur Stadt Oldenburg (ca. 20 Pkw-Minuten) befindet sich ebenfalls in der Nähe.
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Rastede beträgt 285.000 € (entspricht 3851 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 74 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 26180 Rastede.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2016.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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