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    4. LivingHaus - KFW 40 QNG - Dein maßgeschneidertes Traumhaus in Solingen

    LivingHaus - KFW 40 QNG - Dein maßgeschneidertes Traumhaus in Solingen

    42719 Solingen

    Preis:615.368 €
    €/m²:4075 €/m²
    Fläche:151 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:k.A.
    LivingHaus - KFW 40 QNG - Dein maßgeschneidertes Traumhaus in Solingen – 42719 Solingen – Bild 1 von 8
    LivingHaus - KFW 40 QNG - Dein maßgeschneidertes Traumhaus in Solingen – 42719 Solingen – Vorschaubild 1
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    LivingHaus - KFW 40 QNG - Dein maßgeschneidertes Traumhaus in Solingen – 42719 Solingen – Vorschaubild 7
    LivingHaus - KFW 40 QNG - Dein maßgeschneidertes Traumhaus in Solingen – 42719 Solingen – Vorschaubild 8

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Solingen · Alle Immobilien in Solingen

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 12. August 2026 um 11:48
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche151 m²
    • Grundstücksfläche438 m²
    • Zimmer4
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis615.368 €
    • Preis pro m²4075 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.606 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      19272 €

      Mietrendite (ROI)

      3.13%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort42719 Solingen
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Solingen bietet dir eine hervorragende Lebensqualität mit vielfältigen Möglichkeiten für Bildung, Gesundheit, Einkauf und Freizeit direkt vor deiner Haustür. In Solingen findest du zahlreiche Kindergärten und Schulen, die eine ausgezeichnete Grundausbildung garantieren. Zum Beispiel sind die Grundschule Hermann-Hesse-Schule und die Gesamtschule Höhscheid gut erreichbar und bei Familien sehr geschätzt.Für deine Gesundheit stehen zahlreiche Ärzte und Fachärzte in der Umgebung zur Verfügung, ebenso wie das Klinikum Solingen, das eine umfassende medizinische Versorgung sicherstellt.Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig: Supermärkte wie REWE und Edeka sind in der Nähe und bieten alle Produkte des täglichen Bedarfs. Für größere Einkaufsbummel erreichst du schnell das Solingen City Center mit zahlreichen Geschäften und gastronomischen Einrichtungen.Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sind in Solingen ebenfalls zahlreich. Die grüne Umgebung lädt Naturliebhaber zum Wandern, Radfahren und Entspannen ein. Der nahegelegene Botanische Garten und das Müngstener Brückenpark sind beliebte Ausflugsziele.Für Pendler ist Solingen durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit Bus und Bahn sowie die Autobahnen A46 und A3 hervorragend erreichbar. So kannst du schnell und bequem in die umliegenden Großstädte pendeln.All diese Vorteile machen Solingen zu einem idealen Ort für Familien, Naturliebhaber und Berufspendler, die ein modernes und komfortables Zuhause suchen.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Solingen beträgt 615.368 € (entspricht 4075 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 151 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 42719 Solingen.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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