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    4. LivingHaus - Dein maßgeschneidertes Zuhause in Solingen inkl. Grundstück

    LivingHaus - Dein maßgeschneidertes Zuhause in Solingen inkl. Grundstück

    42719 Solingen

    Preis:723.548 €
    €/m²:4792 €/m²
    Fläche:151 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:k.A.
    LivingHaus - Dein maßgeschneidertes Zuhause in Solingen inkl. Grundstück – 42719 Solingen – Bild 1 von 7
    LivingHaus - Dein maßgeschneidertes Zuhause in Solingen inkl. Grundstück – 42719 Solingen – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Solingen · Alle Immobilien in Solingen

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 23. August 2026 um 11:21
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche151 m²
    • Grundstücksfläche767 m²
    • Zimmer4
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis723.548 €
    • Preis pro m²4792 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.606 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      19272 €

      Mietrendite (ROI)

      2.66%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort42719 Solingen
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Solingen bietet dir eine hervorragende Lebensqualität mit vielfältigen Möglichkeiten für Familien, Naturliebhaber und Pendler. In der Stadt findest du zahlreiche Kindergärten und Schulen, darunter gut bewertete Grundschulen und weiterführende Schulen, die deinen Kindern eine solide Bildung ermöglichen.Für den täglichen Bedarf stehen dir zahlreiche Supermärkte, Fachgeschäfte und Einkaufszentren zur Verfügung, die fußläufig oder mit kurzen Fahrwegen erreichbar sind. Auch Ärzte und Apotheken sind in Solingen gut vertreten, sodass du im Notfall schnell medizinische Versorgung findest.Die Freizeitgestaltung kommt hier nicht zu kurz: Solingen besitzt viele Parks, Sportvereine und kulturelle Angebote, die für Abwechslung sorgen. Naturliebhaber schätzen die Nähe zum Bergischen Land mit seinen Wanderwegen und Seen, ideal für entspannte Wochenendausflüge.Für Pendler ist die Lage optimal: Solingen ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, mit regelmäßigen Zug- und Busverbindungen in die umliegenden Städte wie Düsseldorf und Wuppertal. Die Autobahn A46 ist ebenfalls schnell erreichbar, was dir eine bequeme Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz sichert.Diese Kombination aus urbaner Infrastruktur, naturnaher Umgebung und guter Verkehrsanbindung macht Solingen zum idealen Standort für dein neues Zuhause.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Solingen beträgt 723.548 € (entspricht 4792 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 151 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 42719 Solingen.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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