Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Häuser
    4. Attraktives Wohnbaugrundstück in Neuland

    Attraktives Wohnbaugrundstück in Neuland

    21079 Hamburg

    Preis:540.000 €
    €/m²:3971 €/m²
    Fläche:136 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:2027
    Attraktives Wohnbaugrundstück in Neuland – 21079 Hamburg – Bild 1 von 4
    Attraktives Wohnbaugrundstück in Neuland – 21079 Hamburg – Vorschaubild 1
    Attraktives Wohnbaugrundstück in Neuland – 21079 Hamburg – Vorschaubild 2
    Attraktives Wohnbaugrundstück in Neuland – 21079 Hamburg – Vorschaubild 3
    Attraktives Wohnbaugrundstück in Neuland – 21079 Hamburg – Vorschaubild 4

    Sie besitzen selbst eine Immobilie in Hamburg?

    Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.

    Eigene Immobilie bewerten

    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Hamburg · Alle Immobilien in Hamburg

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 9. März 2026 um 06:20
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche136 m²
    • Grundstücksfläche680 m²
    • Zimmer5
    • Etage0
    • Baujahr2027

    Kosten

    • Kaufpreis540.000 €
    • Preis pro m²3971 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.188 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      26256 €

      Mietrendite (ROI)

      4.86%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort21079 Hamburg
      • BundeslandHamburg

      Lagebeschreibung

      Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Neuland, der zur lebendigen Hansestadt Hamburg gehört. Neuland ist bekannt für seine ruhige und grüne Umgebung, die eine ideale Balance zwischen städtischem Leben und naturnahem Wohnen bietet. Die Gegend ist geprägt von einer Mischung aus Einfamilienhäusern.In der Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte und kleine Fachgeschäfte, die den täglichen Bedarf abdecken. Für Familien mit Kindern stehen mehrere Kindergärten und Schulen zur Verfügung, die erreichbar sind.Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die nahegelegenen Autobahnen A1 und A7 sind sowohl das Hamburger Stadtzentrum als auch andere wichtige Ziele in der Region schnell erreichbar. Zudem gibt es eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, sodass auch ohne Auto eine hohe Mobilität gewährleistet ist.Freizeitmöglichkeiten sind in Neuland vielfältig vorhanden. Die umliegenden Grünflächen und Parks laden zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten im Freien ein. Darüber hinaus bieten die nahegelegenen Harburger Berge zahlreiche Wander- und Radwege für Naturliebhaber.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Bauen Sie Ihr Traumhaus - Ganz nach Ihren Vorstellungen

      Inseriert am 9. März 2026
      Private Immobilienangebote
      Kaufen
      525.000 €
      Anzeige ansehen

      Bauen Sie Ihr Traumhaus - Ganz nach Ihren Vorstellungen

      Inseriert am 9. März 2026
      Private Immobilienangebote
      Kaufen
      535.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Hamburg beträgt 540.000 € (entspricht 3971 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 136 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 21079 Hamburg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2027.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

      Bewertungsdaten werden geladen...