Sofort einziehen & wohlfühlen – 100 m² Wohnkomfort mit Balkon & Stellplatz in Bestlage Fürth-Südstadt
Fürth
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. Februar 2026 um 12:38
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche100 m²
- Zimmer3
- Etage2
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1950
Kosten
- Kaufpreis379.000 €
- Preis pro m²3790 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-05-01T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.133 €
Jährliche Mieteinnahmen
13596 €
Mietrendite (ROI)
3.59%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort90763 Fürth
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer der gefragtesten Wohnlagen Fürths, direkt am Südstadtpark!Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar.Die sehr gute Anbindung an Bus und U-Bahn sorgt für eine schnelle Verbindung in die Fürther Innenstadt und nach Nürnberg. Auch die Südwesttangente ist in kurzer Zeit erreichbar.Eine Lage, die langfristige Wertstabilität verspricht.
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