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    4. 1 Zimmer Wohnung nahe der Alster | Lange Reihe

    1 Zimmer Wohnung nahe der Alster | Lange Reihe

    20099 Hamburg

    Preis:285.000 €
    €/m²:6477 €/m²
    Fläche:44 m²
    Zimmer:1
    Baujahr:1974
    1 Zimmer Wohnung nahe der Alster | Lange Reihe – 20099 Hamburg – Bild 1 von 4
    1 Zimmer Wohnung nahe der Alster | Lange Reihe – 20099 Hamburg – Vorschaubild 1
    1 Zimmer Wohnung nahe der Alster | Lange Reihe – 20099 Hamburg – Vorschaubild 2
    1 Zimmer Wohnung nahe der Alster | Lange Reihe – 20099 Hamburg – Vorschaubild 3
    1 Zimmer Wohnung nahe der Alster | Lange Reihe – 20099 Hamburg – Vorschaubild 4

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Hamburg · Alle Immobilien in Hamburg

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 27. März 2026 um 15:50
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche44 m²
    • Zimmer1
    • Etage4
    • Baujahr1974

    Kosten

    • Kaufpreis285.000 €
    • Preis pro m²6477 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      940 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      11280 €

      Mietrendite (ROI)

      3.96%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort20099 Hamburg
      • BundeslandHamburg

      Lagebeschreibung

      Die Lange Reihe in St. Georg steht für urbanes Wohnen mit guter Anbindung und gewachsener Nachbarschaft. Hier verbindet sich eine entspannte Wohnatmosphäre mit allem, was man im Alltag braucht - unkompliziert, nah und praktisch.Supermärkte, Bäcker, Cafés und Restaurants sind schnell erreichbar und machen das Viertel lebendig. Ob schneller Coffee-to-go am Morgen oder entspannter Feierabend - die Umgebung bietet genau die richtige Mischung aus Alltagstauglichkeit und urbanem Flair.Auch die Verkehrsanbindung überzeugt: Öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar, sodass Innenstadt und umliegende Stadtteile bequem angebunden sind. Gleichzeitig ist man auch mit dem Auto flexibel unterwegs.Eine Lage, die bei Mietern gut ankommt - zentral genug für kurze Wege, ruhig genug zum Wohlfühlen. Genau die richtige Kombination für eine nachhaltig attraktive Kapitalanlage.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hamburg beträgt 285.000 € (entspricht 6477 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 44 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 20099 Hamburg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1974.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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