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    4. Idyllische Wohnung in Wildeck mit 65 m² Wohnfläche mit Terrasse & Stellplatz

    Idyllische Wohnung in Wildeck mit 65 m² Wohnfläche mit Terrasse & Stellplatz

    36208 Wildeck

    Preis:105.000 €
    €/m²:1615 €/m²
    Fläche:65 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1995
    Idyllische Wohnung in Wildeck mit 65 m² Wohnfläche mit Terrasse & Stellplatz – 36208 Wildeck – Bild 1 von 5
    Idyllische Wohnung in Wildeck mit 65 m² Wohnfläche mit Terrasse & Stellplatz – 36208 Wildeck – Vorschaubild 1
    Idyllische Wohnung in Wildeck mit 65 m² Wohnfläche mit Terrasse & Stellplatz – 36208 Wildeck – Vorschaubild 2
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    Idyllische Wohnung in Wildeck mit 65 m² Wohnfläche mit Terrasse & Stellplatz – 36208 Wildeck – Vorschaubild 5

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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 21. Juli 2026 um 21:56
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche65 m²
    • Zimmer2
    • Etage0
    • Baujahr1995

    Kosten

    • Kaufpreis105.000 €
    • Preis pro m²1615 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-07-20T22:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    792 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    9504 €

    Mietrendite (ROI)

    9.05%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort36208 Wildeck
    • BundeslandHessen

    Lagebeschreibung

    Obersuhl, der größte Ortsteil der Gemeinde Wildeck im Landkreis Hersfeld-Rotenburg, bietet eine attraktive Umgebung für Geschäftsleute. Unsere Erdgeschosswohnungen befindet sich ca. 400 m nordwestlich vom Stadtzentrum von Obersuhl. Durch die fußläufig erreichbare Zugstation und Bushaltestelle, jeweils ca. 400 m entfernt, ist eine gute Verkehrsanbindung gewährleistet.Für den täglichen Bedarf stehen zwei Supermärkte, zwei Bäckereien, ein Drogeriemarkt und ein Baumarkt in wenigen Gehminuten zur Verfügung. Bildungseinrichtungen wie eine Schule und eine Grundschule sind ebenfalls in der Nähe vorhanden. Zwei Kindergärten in der Nähe bieten eine gute Betreuungsmöglichkeit für Kinder.Gesundheitsdienstleistungen sind durch eine Allgemeinmedizinpraxis, eine Arztpraxis, einen Zahnarzt und eine Apotheke, alle wenige Gehminute entfernt, abgedeckt. Für die kulinarische Abwechslung sorgen ein Restaurant und ein Café, die beide fußläufig erreichbar sind. Nachtleben bietet eine Kneipe, die mit dem Fahrrad erreichbar ist, und eine Bar in näherer Umgebung.Drei Sportzentren in der Nähe und ein Fitnessstudio, das mit dem Fahrrad erreichbar ist, bieten Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten. Für Erholungssuchende stehen drei Parks in der Nähe zur Verfügung.

    Gleiche Immobilie

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    Idyllische Wohnung in Wildeck mit 65 m² Wohnfläche mit Terrasse & Stellplatz

    Inseriert am 12. August 2026
    Immobilienscout24
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    105.000 €
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    Idyllische Wohnung in Wildeck mit 65 m² Wohnfläche mit Terrasse & Stellplatz

    Inseriert am 23. Juli 2026
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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Wildeck beträgt 105.000 € (entspricht 1615 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 65 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in 36208 Wildeck.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1995.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 9.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

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