"Großzügige 6-Zimmer-Wohnung aus zwei verbundenen Einheiten mit separatem Office und Garten"
Ulm
Preis:690.000 €
€/m²:4792 €/m²
Fläche:144 m²
Zimmer:6
Baujahr:1971
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. Mai 2026 um 05:59
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche144 m²
- Zimmer6
- Baujahr1971
Kosten
- Kaufpreis690.000 €
- Preis pro m²4792 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-07-01T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.708 €
Jährliche Mieteinnahmen
20496 €
Mietrendite (ROI)
2.97%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort89077 Ulm
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
Lage - ruhig wohnen und trotzdem schnell überallDie Immobilie befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet am beliebten Kuhberg nahe der Ulmer Weststadt.Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten sowie zahlreiche Freizeit- und Ausgehmöglichkeiten sind bequem fußläufig erreichbar.Straßenbahn und Bus sorgen für eine schnelle Verbindung in die Innenstadt.
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