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    4. Beeindruckende Penthouse-Wohnung mit Skylineblick und zwei Terrassen!

    Beeindruckende Penthouse-Wohnung mit Skylineblick und zwei Terrassen!

    60598 Frankfurt am Main

    Preis:418.000 €
    €/m²:4098 €/m²
    Fläche:102 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1972
    Beeindruckende Penthouse-Wohnung mit Skylineblick und zwei Terrassen! – 60598 Frankfurt am Main – Bild 1 von 9
    Beeindruckende Penthouse-Wohnung mit Skylineblick und zwei Terrassen! – 60598 Frankfurt am Main – Vorschaubild 1
    Beeindruckende Penthouse-Wohnung mit Skylineblick und zwei Terrassen! – 60598 Frankfurt am Main – Vorschaubild 2
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    Beeindruckende Penthouse-Wohnung mit Skylineblick und zwei Terrassen! – 60598 Frankfurt am Main – Vorschaubild 8
    Beeindruckende Penthouse-Wohnung mit Skylineblick und zwei Terrassen! – 60598 Frankfurt am Main – Vorschaubild 9

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Frankfurt am Main · Alle Immobilien in Frankfurt am Main

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 12. August 2026 um 03:13
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche102 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr1972

    Kosten

    • Kaufpreis418.000 €
    • Preis pro m²4098 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Renovierungsbedürftig

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.663 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      19956 €

      Mietrendite (ROI)

      4.77%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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      KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.

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      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort60598 Frankfurt am Main
      • BundeslandHessen

      Lagebeschreibung

      Ihr neues Zuhause befindet sich am Sachsenhäuser Berg in einer etablierten Wohnlage südlich der Innenstadt. Besonders Sachsenhausen zählt zu den traditionsreichen und gefragten Stadtteilen Frankfurts. Urbane Vielfalt, eine sehr gute Infrastruktur und die Nähe zum Frankfurter Stadtwald schaffen hier eine Wohnlage, die besonders gefragt ist. Ein besonderer Vorteil dieser Mikrolage sind die kurzen Wege im Alltag: Ein tegut-Supermarkt liegt nur rund 100 Meter entfernt und ist innerhalb von etwa ein bis zwei Gehminuten erreichbar. Direkt daneben befinden sich das Café Ernst, eine Bäckerei mit Cafébetrieb, sowie die Sonnenring-Apotheke. Auch ärztliche Versorgung und weitere Dienstleistungen stehen im unmittelbaren Wohnumfeld zur Verfügung. Der morgendliche Weg zum Bäcker oder ein spontaner Einkauf lassen sich somit bequem ohne Auto erledigen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist besonders komfortabel. Die Bushaltestelle "Südfriedhof West" liegt nur etwa ein bis zwei Gehminuten entfernt. Von hier verkehren unter anderem die Linien 30, M36, 652 und 653 mit Verbindungen in Richtung Südbahnhof, Innenstadt und in die südlich angrenzenden Gemeinden. Die Haltestelle "Beuthener Straße" ist nach ungefähr vier Gehminuten erreichbar und bietet eine weitere Anbindung an das Frankfurter Nahverkehrsnetz. Der Frankfurter Südbahnhof liegt etwa 13 Gehminuten entfernt und ist alternativ in wenigen Minuten mit dem Bus erreichbar. Dort bestehen zahlreiche Anschlüsse an S-Bahn, U-Bahn, Straßenbahn und Regionalverkehr. Die Frankfurter Innenstadt, der Hauptbahnhof und weitere wichtige Ziele im Rhein-Main-Gebiet lassen sich dadurch schnell und unkompliziert erreichen.Ergänzt wird das Freizeitangebot durch verschiedene Sportvereine und Anlagen in der Umgebung. Der traditionsreiche Tennisverein Lichtluftbad Frankfurt-Süd ist in ungefähr 15 Gehminuten beziehungsweise wenigen Fahrradminuten erreichbar und verfügt über mehrere Tennisplätze sowie weitere Sport- und Freizeitangebote. Der Waldspielpark am Goetheturm mit großzügigen Spiel- und Aufenthaltsflächen ist ebenfalls schnell erreichbar und bietet insbesondere Familien ein attraktives Ausflugsziel.Die Verbindung aus nahezu unmittelbarer Nahversorgung, kurzen Wegen zu Bildungs- und Betreuungseinrichtungen, einer sehr guten Verkehrsanbindung und der Nähe zum Stadtwald macht diese Lage besonders lebenswert.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Beeindruckende Penthouse-Wohnung mit Skylineblick und zwei Terrassen!

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Frankfurt am Main beträgt 418.000 € (entspricht 4098 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 102 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 60598 Frankfurt am Main.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1972.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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