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    HOHE DECKEN, STUCK, HOLZDIELEN & BALKON – ZENTRALE LAGE MIT KIEZ-ATMOSPHÄRE - ZUR ZEIT VERMIETET

    10247 Berlin

    Preis:399.000 €
    €/m²:4807 €/m²
    Fläche:83 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1905
    HOHE DECKEN, STUCK, HOLZDIELEN & BALKON – ZENTRALE LAGE MIT KIEZ-ATMOSPHÄRE - ZUR ZEIT VERMIETET – 10247 Berlin – Bild 1 von 8
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 31. Juli 2026 um 03:48
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    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche83 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr1905

    Kosten

    • Kaufpreis399.000 €
    • Preis pro m²4807 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.540 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      18480 €

      Mietrendite (ROI)

      4.63%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort10247 Berlin
      • BundeslandBerlin

      Lagebeschreibung

      Die Immobilie befindet sich in Berlin-Friedrichshain - einer der pulsierendsten und beliebtesten Bezirke der Hauptstadt. In Friedrichshain wurde Geschichte geschrieben. Die nahegelegene Spree und die Berliner Mauer, welche heute die East Side Gallery beherbergt, teilten Ost- und West der Hauptstadt.Friedrichshain, ein Hotspot der Berliner, zählt zu den begehrtesten Wohnvierteln der Stadt. Hier gehört das freundliche Neben- und Miteinander unterschiedlichster Menschen zum Alltag. Im kreativen Szenebezirk Friedrichshain befinden sich die angesagtesten Bars, Restaurants und Clubs sowie außergewöhnliche Designboutiquen, die zum Zauber des Viertels beitragen. Schöne Parkanlagen und angelegte Plätze für entspannte Stunden, eine hervorragende Infrastruktur und ein vielfältiges sowie internationales gastronomisches Angebot machen die Gegend so liebenswert.Kulturbegeisterte finden in dieser zentralen Lage Berlins zahlreiche Museen und berühmte Sehenswürdigkeiten. Auch Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in direkter Nähe zu dem Gebäude gelegen. Eine flexible Anbindung an den ÖPNV ist durch die nahegelegenen S- und U-Bahnhöfe Samariter Straße oder Frankfurter Allee gegeben. Diese sorgen im Minutentakt für eine perfekte Mobilität in alle Richtungen der Hauptstadt.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      HOHE DECKEN, STUCK, HOLZDIELEN & BALKON – ZENTRALE LAGE MIT KIEZ-ATMOSPHÄRE - ZUR ZEIT VERMIETET

      Inseriert am 17. Juli 2026
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      Inseriert am 4. Juli 2026
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      Inseriert am 22. Juni 2026
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      HOHE DECKEN, STUCK, HOLZDIELEN & BALKON – ZENTRALE LAGE MIT KIEZ-ATMOSPHÄRE - ZUR ZEIT VERMIETET

      Inseriert am 8. Juni 2026
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      HOHE DECKEN, STUCK, HOLZDIELEN & BALKON – ZENTRALE LAGE MIT KIEZ-ATMOSPHÄRE - ZUR ZEIT VERMIETET

      Inseriert am 25. Mai 2026
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      HOHE DECKEN, STUCK, HOLZDIELEN & BALKON – ZENTRALE LAGE MIT KIEZ-ATMOSPHÄRE - ZUR ZEIT VERMIETET

      Inseriert am 16. Mai 2026
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Berlin beträgt 399.000 € (entspricht 4807 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 83 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 10247 Berlin.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1905.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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