attraktive 3 Raum Wohnung mit Balkon , Lift und Stellplatz, vermietet

9125 Chemnitz

Preis:69.500 €

€/m²:1007 €/m²

Fläche:69 m²

Zimmer:3

Baujahr:1996

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 10. August 2026 um 10:44

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche69 m²
Zimmer3
Baujahr1996

Kosten

Kaufpreis69.500 €
Preis pro m²1007 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Aufzug

Badewanne

Objektdetails

Besonderheiten

Vermietet

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

457 €

Jährliche Mieteinnahmen

5484 €

Mietrendite (ROI)

7.89%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort9125 Chemnitz
BundeslandSachsen

Lagebeschreibung

Die Wohnlage zeichnet sich durch eine sehr guteVerkehrsanbindung aus. Über die Annabergerstr. gelangt manauf direktem Wege in das Stadtzentrum. Die Straßenbahn istebenfalls sehr schnell erreichbar. Das angrenzende ACC bietetverschiedene Einkaufsmöglichkeiten. Gleichzeitig ist derunmittelbare Zugang zum Stadtpark gegeben. Der Stadtparkbietet vielfältige sportliche Möglichkeiten.

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Chemnitz beträgt 69.500 € (entspricht 1007 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 69 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 9125 Chemnitz.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1996.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 7.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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