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    4. Bezugsfreie 2-Zimmer-Whg. mit EBK, DB, Balkon und 3 TG-Stellplätzen (2 x vermietet) // Kiel-Hassee

    Bezugsfreie 2-Zimmer-Whg. mit EBK, DB, Balkon und 3 TG-Stellplätzen (2 x vermietet) // Kiel-Hassee

    Kiel

    Preis:185.000 €
    €/m²:3558 €/m²
    Fläche:52 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1995
    Bezugsfreie 2-Zimmer-Whg. mit EBK, DB, Balkon und 3 TG-Stellplätzen (2 x vermietet) // Kiel-Hassee – Kiel – Bild 1 von 9
    Bezugsfreie 2-Zimmer-Whg. mit EBK, DB, Balkon und 3 TG-Stellplätzen (2 x vermietet) // Kiel-Hassee – Kiel – Vorschaubild 1
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    Bezugsfreie 2-Zimmer-Whg. mit EBK, DB, Balkon und 3 TG-Stellplätzen (2 x vermietet) // Kiel-Hassee – Kiel – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 7. Mai 2026 um 08:53
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche52 m²
    • Zimmer2
    • Etage2
    • Baujahr1995

    Kosten

    • Kaufpreis185.000 €
    • Preis pro m²3558 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-07-01T00:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    518 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    6216 €

    Mietrendite (ROI)

    3.36%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort24113 Kiel
    • BundeslandSchleswig-Holstein

    Lagebeschreibung

    Die Wohnanlage liegt in Kiel Hassee, in Richtung Kiel Russee. Im nahen Umfeld gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten bzw. Geschäfte des täglichen Bedarfs: Bäcker, Discounter sowie weitere Supermärkte, Baumarkt, Getränkemarkt, Tankstelle, verschiedene Ärzte, Apotheke, etc. Außerdem ist der Citti-Park mit weiteren Geschäften in gut 1 km über die Veloroute erreicht. Über die Veloroute sind es ansonsten nur ca. 6 km bis zu Universität, sprich ca. 20 min mit dem Fahrrad. Mit dem Auto sind es ca. 7,5 km (ca. 12 min). Der Kieler Hauptbahnhof, die Innenstadt (Sophienhof, Holstenstraße etc.) und die Kieler Förde sind ca. 3,5 km entfernt und ebenfalls schnell mit dem Fahrrad oder dem Auto bzw. Bus erreichbar. Vor der Haustür befindet sich eine Bushaltestelle, die direkt ins Kieler Zentrum sowie auch zur Universität führt. Von Hassee aus ist man außerdem sehr gut an die Schnellstraßen/Autobahnen angebunden.

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Kiel beträgt 185.000 € (entspricht 3558 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 52 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in Kiel.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1995.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Immobilienbewertung

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