Neu: Finanzierungshinweis. Provisionsfrei: Moderne exklusive Stadtvilla in ruhiger Teltower Lage
Teltow
Preis:1.200.000 €
€/m²:7018 €/m²
Fläche:171 m²
Zimmer:5
Baujahr:2009
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. März 2026 um 07:40
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche171 m²
- Grundstücksfläche1264 m²
- Zimmer5
- Baujahr2009
Kosten
- Kaufpreis1.200.000 €
- Preis pro m²7018 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.300 €
Jährliche Mieteinnahmen
39600 €
Mietrendite (ROI)
3.30%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort14513 Teltow
- BundeslandBrandenburg
Lagebeschreibung
Das Einfamilienhaus liegt in einer sehr ruhigen und gewachsenen Wohngegend, umgeben von Einfamilienhäusern und gepflegten Grundstücken. Die Umgebung bietet eine ideale Mischung aus naturnahem Wohnen und sehr guter Anbindung an die Städte Berlin und Potsdam.Entfernungen:Bushaltestelle: ca. 400 MeterS-Bahn (S25 und S26): ca. 3 km (2 Bushaltestellen entfernt)Autobahn ca. 5 MinutenEinkaufsmöglichkeiten (Rewe und Pflanzen Kölle), Friseur, Arzt und Restaurants: in fußläufiger Entfernung (300-500 Meter)Schulen in der Nähe:Immanuel-Kant-GymnasiumGrace-Hopper-Gesamtschule TeltowAnne-Frank-Grundschule TeltowEvangelische Ursula-Wölfel-Grundschule TeltowGrundschule "Am Röthepfuhl" RuhlsdorfKitas in der Nähe:Kita Teltower RübchenKita SchatzkisteKita "Am Röthepfuhl"Kita SonnenblumeKita PusteblumeKita RappelkisteKita 'Traumreich'EJF Kita "Teltow Kids"MenschensKinder TeltowInfrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Teltow beträgt 1.200.000 € (entspricht 7018 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 171 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Teltow.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2009.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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