Neu: Finanzierungshinweis. Provisionsfrei: Moderne exklusive Stadtvilla in ruhiger Teltower Lage
14513 Teltow Brandenburg, de
Preis:1.200.000 €
€/m²:7018 €/m²
Fläche:171 m²
Zimmer:5
Baujahr:2009
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. März 2026 um 14:11
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche171 m²
- Grundstücksfläche1264 m²
- Zimmer5
- Etage2
- Baujahr2009
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis1.200.000 €
- Preis pro m²7018 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- BodenbelagFliesen
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Ausstattungsbeschreibung
Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, FliesenBemerkungen:Ausstattung & Technik:Das Haus überzeugt durch hochwertige Materialien und moderne Technik, die sowohl den Komfort als auch die Energieeffizienz optimieren:Doppelgarage mit elektrischem GaragentorMetallzaun mit elektrischem EinfahrtstorTerrassenüberdachung mit SenkrechtmarkisenKontrollierte Be- und Entlüftungsanlage (Pluggit) für beste RaumluftqualitätSole-Erdwärmepumpe (Buderus) und Fußbodenheizung für effizientes und umweltfreundliches HeizenKlimaanlage (Daikin) mit 3 Innengeräten für angenehme Temperaturen im SommerAlarmanlage und Kameraüberwachung sowie Außenbewegungsmelder für hohe Sicherheit2 Wallboxen für Elektrofahrzeuge (max. 22 kW, Keba)Entkalkungsanlage (BWT) für hohe Wasserqualität, und Mikroleckageschutzsystem (Judo) für zusätzliche SicherheitElektrische Rollläden im Erdgeschoss und ObergeschossInsektenschutzMähroboter (Gardena) für einen gepflegten Garten ohne AufwandPhotovoltaikanlage (PV) inkl. 10 kW LG-Speicher für nachhaltige StromversorgungEnergieeffizienzklasse A – hohe Energieeffizienz für geringere BetriebskostenRaumaufteilung:Zimmer: 5 ZimmerDavon Eltern-Schlafzimmer mit Bad en suite und Ankleidezimmer mit FensterBäder:2 Duschbäder (EG und OG)1 Badezimmer mit Badewanne und separater DuscheKüche: Hochwertige Einbauküche mit Kühlschrank, Gefrierschrank, Ceranfeld, Geschirrspüler, Backofen und Konvektomat
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(41 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerElektro
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauch
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.300 €
Jährliche Mieteinnahmen
39600 €
Mietrendite (ROI)
3.30%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort14513 14513 Teltow Brandenburg, de
- BundeslandBrandenburg
Lagebeschreibung
14513 14513 Teltow
- Brandenburg
Das Einfamilienhaus liegt in einer sehr ruhigen und gewachsenen Wohngegend, umgeben von Einfamilienhäusern und gepflegten Grundstücken. Die Umgebung bietet eine ideale Mischung aus naturnahem Wohnen und sehr guter Anbindung an die Städte Berlin und Potsdam.Entfernungen:Bushaltestelle: ca. 400 MeterS-Bahn (S25 und S26): ca. 3 km (2 Bushaltestellen entfernt)Autobahn ca. 5 MinutenEinkaufsmöglichkeiten (Rewe und Pflanzen Kölle), Friseur, Arzt und Restaurants: in fußläufiger Entfernung (300–500 Meter)Schulen in der Nähe:Immanuel-Kant-GymnasiumGrace-Hopper-Gesamtschule TeltowAnne-Frank-Grundschule TeltowEvangelische Ursula-Wölfel-Grundschule TeltowGrundschule "Am Röthepfuhl" RuhlsdorfKitas in der Nähe:Kita Teltower RübchenKita SchatzkisteKita "Am Röthepfuhl"Kita SonnenblumeKita PusteblumeKita RappelkisteKita 'Traumreich‘EJF Kita "Teltow Kids„MenschensKinder TeltowInfrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
- Brandenburg
Das Einfamilienhaus liegt in einer sehr ruhigen und gewachsenen Wohngegend, umgeben von Einfamilienhäusern und gepflegten Grundstücken. Die Umgebung bietet eine ideale Mischung aus naturnahem Wohnen und sehr guter Anbindung an die Städte Berlin und Potsdam.Entfernungen:Bushaltestelle: ca. 400 MeterS-Bahn (S25 und S26): ca. 3 km (2 Bushaltestellen entfernt)Autobahn ca. 5 MinutenEinkaufsmöglichkeiten (Rewe und Pflanzen Kölle), Friseur, Arzt und Restaurants: in fußläufiger Entfernung (300–500 Meter)Schulen in der Nähe:Immanuel-Kant-GymnasiumGrace-Hopper-Gesamtschule TeltowAnne-Frank-Grundschule TeltowEvangelische Ursula-Wölfel-Grundschule TeltowGrundschule "Am Röthepfuhl" RuhlsdorfKitas in der Nähe:Kita Teltower RübchenKita SchatzkisteKita "Am Röthepfuhl"Kita SonnenblumeKita PusteblumeKita RappelkisteKita 'Traumreich‘EJF Kita "Teltow Kids„MenschensKinder TeltowInfrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in 14513 Teltow Brandenburg, de beträgt 1.200.000 € (entspricht 7018 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 171 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 14513 Teltow Brandenburg, de.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2009.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist A.
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