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    4. Urbanes Wohnen mit grünem Rückzugsort - Eigentumswohnung in den Steglitzer Höfen

    Urbanes Wohnen mit grünem Rückzugsort - Eigentumswohnung in den Steglitzer Höfen

    12167 Berlin

    Preis:769.000 €
    €/m²:7690 €/m²
    Fläche:100 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:2015
    Urbanes Wohnen mit grünem Rückzugsort - Eigentumswohnung in den Steglitzer Höfen – 12167 Berlin – Bild 1 von 9
    Urbanes Wohnen mit grünem Rückzugsort - Eigentumswohnung in den Steglitzer Höfen – 12167 Berlin – Vorschaubild 1
    Urbanes Wohnen mit grünem Rückzugsort - Eigentumswohnung in den Steglitzer Höfen – 12167 Berlin – Vorschaubild 2
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    Urbanes Wohnen mit grünem Rückzugsort - Eigentumswohnung in den Steglitzer Höfen – 12167 Berlin – Vorschaubild 8
    Urbanes Wohnen mit grünem Rückzugsort - Eigentumswohnung in den Steglitzer Höfen – 12167 Berlin – Vorschaubild 9

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Berlin · Alle Immobilien in Berlin

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 7. August 2026 um 21:39
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche100 m²
    • Zimmer4
    • Baujahr2015

    Kosten

    • Kaufpreis769.000 €
    • Preis pro m²7690 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Garten
    Aufzug
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.916 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      22992 €

      Mietrendite (ROI)

      2.99%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort12167 Berlin
      • BundeslandBerlin

      Lagebeschreibung

      Die Wohnung befindet sich im begehrten Berliner Ortsteil Steglitz, einer der beliebtesten Wohnlagen im Südwesten der Hauptstadt.Die nahegelegene Schloßstraße zählt zu den bedeutendsten Einkaufsstraßen Berlins und bietet ein umfangreiches Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie vielfältigen Dienstleistungs- und Freizeitangeboten.Eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung durch S-Bahn, U-Bahn und Bus gewährleistet kurze Wege in die Berliner Innenstadt sowie in die angrenzenden Bezirke. Gleichzeitig laden zahlreiche Grünflächen, der Stadtpark Steglitz und der Botanische Garten zu Erholung und Freizeit im Grünen ein.Die Kombination aus urbanem Leben, hervorragender Infrastruktur und der ruhigen, begrünten Hofsituation macht diese Lage sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger besonders attraktiv.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Urbanes Wohnen mit grünem Rückzugsort - Eigentumswohnung in den Steglitzer Höfen

      Inseriert am 3. August 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      769.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Berlin beträgt 769.000 € (entspricht 7690 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 100 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 12167 Berlin.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2015.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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