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    4. Exklusives Loftflair auf zwei Ebenen: Designküche, Dachterrasse und Weitblick

    Exklusives Loftflair auf zwei Ebenen: Designküche, Dachterrasse und Weitblick

    67551 Worms

    Preis:575.000 €
    €/m²:2114 €/m²
    Fläche:272 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:2002
    Exklusives Loftflair auf zwei Ebenen: Designküche, Dachterrasse und Weitblick – 67551 Worms – Bild 1 von 9
    Exklusives Loftflair auf zwei Ebenen: Designküche, Dachterrasse und Weitblick – 67551 Worms – Vorschaubild 1
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    Inseriert am 10. August 2026 um 14:15
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    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche272 m²
    • Zimmer5
    • Etage3
    • Baujahr2002

    Kosten

    • Kaufpreis575.000 €
    • Preis pro m²2114 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2027-01-01T00:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    2.160 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    25920 €

    Mietrendite (ROI)

    4.51%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort67551 Worms
    • BundeslandRheinland-Pfalz

    Lagebeschreibung

    Die Wohnung befindet sich in Worms Heppenheim, einem ruhigen und gepflegten Stadtteil, der entspanntes Wohnen mit einer hervorragenden Anbindung an die Metropolregion Rhein-Neckar verbindet.Besonders Berufstätige, Selbstständige und Pendler profitieren von der verkehrsgünstigen Lage. Die Städte Mannheim, Ludwigshafen, Frankenthal und Darmstadt sind in kurzer Zeit erreichbar. Auch die Autobahnen A61 und A67 sorgen für eine schnelle Verbindung in alle Richtungen.Nach einem erfolgreichen Arbeitstag erwartet Sie hier ein angenehmer Rückzugsort abseits des Großstadttrubels. Die gewachsene Nachbarschaft, das gepflegte Wohnumfeld und die ruhige Atmosphäre schaffen ein Wohngefühl, das Erholung und Privatsphäre in den Mittelpunkt stellt.Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem erreichbar. Gleichzeitig laden die Weinberge, der Rhein und zahlreiche Rad und Spazierwege zu aktiver Erholung im Grünen ein. Diese Lage ist ideal für anspruchsvolle Paare, Selbstständige und Berufstätige, die modernes Wohnen mit Ruhe, Privatsphäre und einer ausgezeichneten Anbindung an die wirtschaftsstarken Zentren der Region verbinden möchten.

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Worms beträgt 575.000 € (entspricht 2114 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 272 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in 67551 Worms.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 2002.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

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