Schöne 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garten zentrumsnah

Die helle 2-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss einer 1994 erbauten kleinen Wohnanlage mit 11 Mietparteien in ruhiger zentrumsnaher Lage Erlangen, Am Anger. Das Umfeld zeichnet sich durch eine ruhige, gewachsene Wohnstruktur mit guter Infrastruktur und kurzen Wegen aus. Die Straße ist überwiegend als Anliegerstraße geprägt und bietet ein angenehmes Wohnumfeld.Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und weitere Einrichtungen sind schnell erreichbar. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht eine bequeme Verbindung in die Erlanger Innenstadt, zum Bahnhof sowie zu den Einrichtungen der Friedrich-Alexander-Universität (FAU) und der Universitätskliniken.Die Erlanger Innenstadt ist sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Fahrrad oder Auto in kurzer Zeit erreichbar. Auch die wichtigen Arbeitgeberstandorte in Erlangen sowie die Unternehmen im Großraum Nürnberg/Fürth sind gut angebunden.Die Umgebung bietet eine ausgewogene Mischung aus urbaner Nähe und ruhiger Wohnqualität. Grünflächen und Naherholungsmöglichkeiten im näheren Umfeld tragen zu einem angenehmen Wohngefühl bei.