Urbane Oase: 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz

Die Eigentumswohnung befindet sich im Südwesten der Fächerstadt Karlsruhe, im familienfreundlichen und grünen Stadtteil Oberreut. Die Mikrolage zeichnet sich durch ein ruhiges, gewachsenes Wohnumfeld aus, das von viel Natur umgeben ist und gleichzeitig eine hervorragende Infrastruktur für den täglichen Bedarf bietet.Alles Wichtige für das tägliche Leben liegt praktisch vor der Haustür. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie den gut sortierten Edeka Holzer sowie einen Mix Markt und einen Netto City. Für größere Wocheneinkäufe sind die nahegelegenen Supermärkte wie der HIT Supermarkt oder das Kaufland Karlsruhe-Beiertheim-Bulach mit dem Auto schnell erreicht.Die Bahn- und Bushaltestellen Badeniaplatz, Oberreut Wilhelm-Leuschner-Str sowie das Oberreut Zentrum liegen nur wenige Gehminuten entfernt. Von dort aus bringt Sie die Straßenbahn in wenigen Minuten direkt und unkompliziert in die Karlsruher Innenstadt oder zum Hauptbahnhof.Wer nach Feierabend den Ausgleich im Grünen sucht, profitiert von der Nähe zu umliegenden Wald- und Wiesenflächen sowie lokalen Freizeitangeboten wie dem Calisthenics Oberreut Park. Auch die beliebte, weitläufige Günther-Klotz-Anlage an der Alb ist zügig erreichbar und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Joggingrunden oder zum Entspannen ein.Über die nahen Anschlussstellen der Südtangente (K9657) und B36 besteht eine erstklassige Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz (A5/A8). Dank des zur Wohnung gehörenden Tiefgaragenstellplatzes entfällt die Parkplatzsuche nach der Heimkehr komplett.