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    4. Großzügige Altbauwohnung im Herzen der Südlichen Vorstadt

    Großzügige Altbauwohnung im Herzen der Südlichen Vorstadt

    Koblenz

    Preis:360.000 €
    €/m²:2880 €/m²
    Fläche:125 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:1925
    Großzügige Altbauwohnung im Herzen der Südlichen Vorstadt – Koblenz – Bild 1 von 8
    Großzügige Altbauwohnung im Herzen der Südlichen Vorstadt – Koblenz – Vorschaubild 1
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    Großzügige Altbauwohnung im Herzen der Südlichen Vorstadt – Koblenz – Vorschaubild 7
    Großzügige Altbauwohnung im Herzen der Südlichen Vorstadt – Koblenz – Vorschaubild 8
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 8. Juli 2026 um 04:47
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche125 m²
    • Zimmer4
    • Baujahr1925

    Kosten

    • Kaufpreis360.000 €
    • Preis pro m²2880 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.292 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      15504 €

      Mietrendite (ROI)

      4.31%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort56068 Koblenz
      • BundeslandRheinland-Pfalz

      Lagebeschreibung

      Am weltbekannten "Deutschen Eck", wo sich Rhein und Mosel nach kurvenreichem Lauf treffen, liegt Koblenz, eine der schönsten und ältesten Städte Deutschlands. Vor über 2000 Jahren gegründet, nannten sie die Römer einst liebevoll "Confluentes". Vier Mittelgebirge umrahmen die Stadt und bilden mit Wald-, Grün- und Wasserflächen eine einzigartige Kulisse mit Kirchen und Schlössern. Im Juni 2002 würdigte die UNESCO die Kulturlandschaft und erklärte das Obere Mittelrheintal zum Weltkulturerbe. Enge Altstadtgassen, romantische Plätze und eine frische regionale Küche sowie die unkomplizierte Herzlichkeit der Rheinländer machen neben den erlesenen Tropfen der Moselweinhänge, das einzigartige Flair dieser Stadt aus. Verkehrsanbindung: Ideale öffentlicher Verkehrsanbindung. Das Zentrum, die Rheinanlagen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind in fußläufiger Entfernung. Die B9 sowie die Autobahnzubringer A 48 / A 61 / A 3 sind in nur wenigen Autominuten erreicht.

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      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Großzügige Altbauwohnung im Herzen der Südlichen Vorstadt

      Inseriert am 20. Januar 2026
      immoscout
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      360.000 €
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      Großzügige Altbauwohnung im Herzen der Südlichen Vorstadt

      Inseriert am k.A.
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      360.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Koblenz beträgt 360.000 € (entspricht 2880 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 125 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Koblenz.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1925.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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